전체 글49 토지 지목변경 절차와 비용 - 토지이동 신청으로 땅 용도변경하기 부동산에서 가장 쉬운 투자는 아파트라고 합니다. 공동주거 형태이고 어느 정도 매매가를 형성하고 있는지 알 수 있는 주변 단지들이 많기 때문입니다. 그리고 가장 어려운 것이 토지라고 하고요. 토지 또한 시세를 알기 위해서는 주변을 비교해 봐야 하는데, 만약 근래 사고판 이력이 없다면 적정한 값을 도출해 내기가 어렵습니다. 그리고 땅주인이 팔고 싶어야 살수 있는 것이라, 매수 타이밍도 맞추기 어렵습니다. 게다가 토지 투자가 어려운 이유는 모두가 집을 지을 수 있는 '대지'가 아니라는 것에 있습니다. 대지를 포함해 잡종지나, 전, 답, 임야 등 그 지목에 따라 28가지나 있죠. 그만큼 땅은 그 쓰임이 다양하다는 반증입니다. 집도 짓고 농사도 짓고 나무도 심는 등 토지는 각각 그 .. 2024. 2. 9. 경기도 김포 구리 광명 서울편입 - GTX와 철도지하화로 서울 메가시티 완성 한동훈 비대위원장이 경기도 구리, 김포, 광명 등에 대해 '메가서울시티'를 위한 서울 편입을 다시금 언급했습니다. 1월 3일 5호선 중재안·광역급행철도(GTX)-D 노선안 환영 및 조기 개통 촉구 시민대회에 참석해 "목련이 피는 봄이 오면 김포는 서울이 될 수 있을 것"이라는 발언으로 말입니다. 동료시민이 원하시면 저는, 국민의힘은 한다 라는 한동훈 비대위원장의 얘기는, 금번 선거에서 국민의 힘을 지지해 주시면 구리, 김포, 광명, 의정부 등 서울과 인접한 경기도권 도시의 서울 행정 편입이 현실화될 수 있다는 것으로 풀이됩니다. 출처=매일경제 헤드라인 초기의 김포 서울편입론 작년에 전 김기현 당대표가 앞뒤 맥락 없이 갑자기 김포 서울 편입을 얘기했을 때는, 현실화가 어렵다는 등 여러 부정적 의견들이 .. 2024. 2. 6. 건강 보험 지역가입자 건강보험료 인하 - 직장인과의 차이 직장을 다니는 사람들은 아직 겪지 못한 것 중에 '높은 지역가입자 건강보험료'가 있습니다. 직장인의 경우, 회사로부터 받는 급여에 대하여 4대 보험 중 하나인 건강보험료를 책정하고 회사와 개인이 반반씩 나눠 내게 됩니다. 그래서 직장을 다닐 때는 건강보험료가 그렇게 많다고 느끼지 못합니다. 그런데 직장을 그만두고 어딘가에 소속되지 않게 되면, 건강보험료는 지역가입자로 전환되게 됩니다. 직장인이 소득에 대해서만 보험료 책정을 했다면, 지역가입자는 개인의 재산, 차량에 대해서도 세금이 부과됩니다. 그래서 직장가입자보다 지역가입자의 보험료가 높고, 사람들의 불만의 대상이 되어왔습니다. 지역가입자 건강보험료 인하 그런 지역가입자의 건강보험료가 2024년 2월부터 지역가입자의 건강보험료가 월평균.. 2024. 2. 5. 아파트 주담대에 이어 빌라 전세대출 갈아타기 서비스 시작 갈아타기 서비스가 확대되고 있습니다. 서민 가계 부담을 줄이기 위한 금융 서비스에 관한 얘기인데요. ▶2023년 5월 신용대출 갈아타기 ▶2024년 1월 주택담보대출 갈아타기 시작 ▶2024년 1월 31일 전세대출 갈아타기로 확대 대출 갈아타기는 코로나 이후 높아진 기준금리로 인해, 변동금리로 대출받은 가계가 힘들어짐에 따른 가계 금융 감면 서비스라고 이해하시면 됩니다. 작년 '신용대출' 관련 서비스는 정말 생활비 마련이 어려운 분들을 위해 급한 불을 끈 것이라면, '주택담보대출'은 부동산 거래절벽을 해소하기 위한 방안 중 하나이고, 이번 '전세대출'은 최근 높아진 전세금 부담을 줄이기 위한 서비스 확대라고 보입니다. 서비스라고 해서 가만있는데 내 대출금리를 자동 조정해주는건 아닙니.. 2024. 2. 2. GTX라인 공약에 이은 수원역 성균관대역 철도 지하화 - 2024 부동산 호재 먼 곳을 이동할 수 있는 철도는 매우 편리한 대중교통입니다. 특히 서울의 지하철과 연결되어 경기권에서 출퇴근이 가능하게 하는 아주 중요한 이동수단입니다. 하지만 도심을 가로지르는 철도는 지상의 면적을 많이 차지하고, 철로가 지나가는 지역을 양분하며 양쪽으로의 이동을 방해하고 소음과 분진 등 단점이 많습니다. 역이라도 가까우면 좋지만, 철길 인근에 사는 사람들은 불편함만 감수해야 합니다. 그리고 부동산도 낮게 평가되는 불이익을 봐야 합니다. 철도의 지하화 그런 철도를 지하화한다는 공약을 국민의힘에서 총선 4호로 발표했습니다. 이번 정부 핵심 과제 중 하나인 철도 지하화 계획과 연계되는 공약입니다. 여기 포함된 철도 지하화 구간은 우선 수원역~성균관대역 부근으로 예상됩니다. 성균관대.. 2024. 2. 1. 이전 1 2 3 4 5 ··· 10 다음
